收房时哪几种情况不能直接批腻子？

房子在中国不仅仅是纯粹住所的功能，某种程度上反应了人在社会中的经济能力，同时也间接体现出一个人的头脑价值。收房的时候先看看自己家墙面的情况，然后根据自家墙面情况决定看能不能直接批腻子。

第一种情况，墙面是否刷白

收房以后发现你家新房已经刷白，不要高兴，你该哭。不要以为你的开发商多好，为你着想把家里弄得干干净净。开发商刷白的做法只是迎合中国人的虚荣心罢了——只看表面不管内质。

收房墙面刷白的解决办法，必须铲除以后，涂刷胶水或者界面剂以后再批腻子。你不懂，不铲除，后期还得全部铲除，否则墙面会开始出现不同程度的裂纹，甚至顶面墙皮大面积脱落，后患无穷。

第二种情况，墙面是否光板墙

一般开发商房子几乎都会有混凝土墙面，收房的时候注意查看，如果是，这种墙面是不能直接批腻子的，因为这种墙面很光滑，直接批腻子粘不住，要处理下基面，必须刷胶或者界面剂。

第三种情况，墙面是否有素灰

和开发商刷白同理，都不是为了替你着想，而是中国人对房子的重视让人害怕，开发商只能用素灰掩盖本来可以忽略的表面不平整和局部小裂缝。

收房的时候如果发现素灰墙面，建议用钥匙或者坚硬的物件划一下，如果局部掉块或者发现素灰层很容易脱落，这样的墙面在装修的时候就必须铲除掉了，有的素灰太薄人工铲除无法铲除干净，就得使用角磨机打磨，然后刷胶或者界面剂以后，再次进行正常批腻子施工。

第四种情况，墙面是否有施工洞接缝

施工洞几乎在任何楼盘都存在，开发商前期浇筑混凝土墙体的时候，为了整栋楼施工方面，保留的施工通道口，后期施工完毕会用轻质砖或者红砖封堵。这个就造成砖墙与混凝土之间有缝隙，高层不同程度的沉降以及材料的热胀冷缩，两种材质的墙面始终有裂缝存在。

如果收房发现这个情况，后期施工必须先贴布处理或者用网格布处理，然后再进行施工腻子，否则后期接缝处必然裂缝。

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